2026年察布查尔县住房和城乡建设局涉企行政检查标准

2026-09-07 文章来源：访问量：

序号	检查事项	检查标准	备注
1	建筑市场监督检查	1.勘察、设计企业资质是否符合《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程勘察资质标准》《工程设计资质标准》等规定； 2.建筑业企业资质是否符合《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》等规定； 3.监理企业资质是否符合《工程监理企业资质管理规定》《建设工程监理范围和规模标准规定》等规定； 4.注册建筑师注册是否符合《中华人民共和国注册建筑师条例》《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》等规定； 5.勘察设计工程师注册是否符合《勘察设计注册工程师管理规定》等规定； 6.注册建造师注册、执业活动是否符合《注册建造师管理规定》等规定； 7.建筑市场行为的是否符合《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工许可管理办法》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）等规定； 8.房屋建筑和市政基础设施工程施工现场建筑工人实名制管理制度落实情况是否符合《保障农民工工资支付条例》等规定。
2	工程质量安全监督检查	1.勘察设计质量是否符合《建设工程勘察质量管理办法》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》《住宅项目规范》（GB 55038）《建筑防火通用规范》（GB 55037）《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030《民用建筑通用规范》（GB 55031）等规定； 2.城市轨道交通工程建设是否符合《关于印发<城市轨道交通工程安全质量管理暂行办法>的通知》（建质〔2010〕5号）《关于进一步加强城市轨道交通工程安全质量管理的通知》（建办质〔2011〕46号）《地下铁道工程施工标准》（GB/T 51310-2018）《地下铁道工程施工质量验收标准》（GB/T 50299-2018）等规定； 3.工程质量是否符合《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》《房屋建筑工程质量保修办法》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》《建设工程质量检测管理办法》等规定； 4.施工安全是否符合《建筑基坑工程监测技术标准》（GB 50497-2009）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-2012）《建筑深基坑工程施工安全技术规范》（JGJ 311-2013）等规定。
3	房地产开发企业监督检查	1.设立房地产开发企业注册要求是否符合《城市房地产开发经营管理条例》《房地产开发企业资质管理规定》相关规定要求。 2.设立房地产开发企业专职技术人员是否符合《城市房地产开发经营管理条例》《房地产开发企业资质管理规定》相关规定要求。 3.房地产开发企业是否按照《城市房地产开发经营管理条例》《房地产开发企业资质管理规定》的规定按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。 4.房地产开发企业预售商品房是否符合《城市房地产开发经营管理条例》相关规定要求。
4	房地产经纪机构和经纪人员从业情况监督检查	1.房地产经纪机构是否符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有自己的名称和组织机构的规定。 2.房地产经纪机构是否符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有有固定的服务场所的规定。 3.房地产经纪机构是否符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有必要的财产和经费的规定。 4.房地产经纪机构是否符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有足够数量的专业人员的规定。 5.房地产经纪机构和经纪人员从业情况是否符合《房地产经纪管理办法》等规定。
5	房地产估价机构、分支机构和注册房地产估价师监督检查	1.房地产估价机构和分支机构的设立是否符合《房地产估价机构管理办法》的相关规定。 2.房地产估价机构和分支机构的估价业务是否符合《房地产估价机构管理办法》的相关规定。 3.房地产估价机构和分支机构执行房地产估价规范和标准的情况是否符合《房地产估价机构管理办法》的相关规定。 4.房地产估价师的执业情况是否符合《注册房地产估价师管理办法》。 5.房地产估价师的继续教育情况是否符合《注册房地产估价师管理办法》。
6	住房租赁活动监督检查	1.出租人是否符合《住房租赁条例》中出租人应当遵守的相关规定。 2.承租人是否符合《住房租赁条例》对承租人应当遵守的相关规定。 3.住房租赁企业是否符合《住房租赁条例》对住房租赁企业应当遵守的相关规定。 4.从事住房租赁业务的房地产经纪机构是否符合《住房租赁条例》中相关要求。
7	工程造价咨询监督检查	1.工程项目执行强制性标准情况是否符合《实施工程建设强制性标准监督规定》等规定； 2.建筑工程发承包计价活动是否符合《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等规定； 3.工程造价咨询业务是否符合《工程造价咨询企业管理办法》《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）等规定； 4.注册造价工程师的注册、执业和继续教育是否符合《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）等规定。
8	城市供排水监督检查	1.城市供水水质是否符合《供水条例》《城市供水水质管理规定》《生活饮用水卫生监督管理办法》《城镇给水工程项目规范》（GB 55026-2022）《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）等规定； 2.供水经营和服务、供水设施运行维护等情况是否符合《供水条例》等规定； 3.城镇排水与污水处理设施运行维护和保护情况是否符合《中华人民共和国水污染防治法》《城镇排水与污水处理条例》《城镇污水排入排水管网许可管理办法》《城乡排水工程项目规范》（GB 55027-2022）《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB 18918-2002）等规定；
9	城镇燃气管理监督检查	1.燃气经营许可合规性是否符合《燃气经营许可管理办法》； 2.燃气厂站与储存设施运行管理是否符合《燃气工程项目规范》（GB 55009-2021）《城镇燃气设计标准》（GB 50028-2020）《压缩天然气供应站设计规范》（GB 51102-2016）； 3.燃气管网与输配设施运行管理是否符合《燃气工程项目规范》（GB 55009-2021）《城镇燃气输配工程施工及验收标准》（GB/T 51455-2023）； 4.设施运行维护与抢修是否符合《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术标准》（GB/T 51474-2025）； 5.安全装置与防护是否符合《城镇燃气设计标准》（GB 50028-2020）、《电磁式燃气紧急切断阀》（GB 44016-2024）； 6.用户服务与入户安检是否符合《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术标准》（GB/T 51474-2025）； 7.燃气应急管理是否符合《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术标准》（GB/T 51474-2025）要求； 8.重大隐患判定是否符合《城镇燃气经营安全重大隐患判定标准》（建城规〔2023〕4号）规定。
10	城市生活垃圾和建筑垃圾监督检查	1.城市生活垃圾清扫、收集、运输、处置活动是否符合《中华人民共和国生态环境法典》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市生活垃圾管理办法》《新疆维吾尔自治区城镇生活垃圾管理条例》《生活垃圾处理处置工程项目规范》（GB 55012）《生活垃圾卫生填埋处理技术规范》（GB 50869）《生活垃圾焚烧污染控制标准》（GB 18485）《生活垃圾焚烧处理与能源利用工程技术标准》（GB/T 51452）等规定； 2.建筑垃圾产生、运输、消纳、处置及资源化利用是否符合《中华人民共和国生态环境法典》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《施工现场建筑垃圾减量化技术标准》（JGJ/T498）《建筑垃圾处理技术标准》（CJJ/T 134）《建筑垃圾污染控制技术规范》（HJ 1462）《工程施工废弃物再生利用技术规范》（GB/T 50743）等规定。
11	建筑节能监督检查	1.新建建筑节能设计（包括建筑节能率、供暖、通风与空调）是否符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015-2021）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（XJJ 001-2021）《公共建筑节能设计标准》（XJJ 034-2022）等相关要求; 2.新建、扩建和改建建筑和既有建筑节能改造的建筑设计是否符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015-2021）等相关要求; 3.星级绿色建筑设计、评价认定是否符合《绿色建筑评价标准-局部修订条文》（GBT 50378-2019）; 4.新建建筑安装太阳能系统是否符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015-2021）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）《太阳能供热采暖工程技术标准》（GB 50495-2019）等相关要求; 5.建筑节能工程质量验收、建筑节能验收是否符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015-2021）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（XJJ 001-2021）《公共建筑节能设计标准》（XJJ 034-2022）等相关要求。
12	建筑工程新型墙体材料使用情况监督检查	1.建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等工程参建主体履职情况是否符合《新疆维吾尔自治区促进新型墙体材料发展应用条例》等相关规定; 2.新型墙体材料产品质量标准是否符合《烧结多孔砖和多孔砌块》（GB 13544）《蒸压加气混凝土板》（GB/T 15762 ）《预拌砂浆》（GB/T 25181）《建筑材料及制品燃烧性能分级》（GB 8624-2012）《现浇混凝土复合外保温模板应用技术标准》（XJJ110-2019）等规定; 3.新型墙体材料产品进场检测是否符合《烧结多孔砖和多孔砌块》（GB 13544）《蒸压加气混凝土板》（GB/T 15762）《预拌砂浆》（GB/T 25181）《建筑材料及制品燃烧性能分级》（GB 8624-2012）《现浇混凝土复合外保温模板应用技术标准》（XJJ110-2019）等规定; 4.新型墙体材料产品施工是否符合《烧结多孔砖和多孔砌块》（GB 13544）《蒸压加气混凝土板》（GB/T 15762 ）《预拌砂浆》（GB/T 25181）《建筑材料及制品燃烧性能分级》（GB 8624-2012）《现浇混凝土复合外保温模板应用技术标准》（XJJ110-2019）等规定。
13	对房地产经纪机构、租赁企业、从业人员的现场巡查、合同抽查、网签备案等监管检查	【规章】《伊犁州直商品房屋租赁管理办法》（2024年5月6日伊犁哈萨克自治州人民政府令第2号公布，2024年6月7日起施行）第二十二条：住房和城乡建设主管部门应当加强对商品房屋租赁经营活动、房地产经纪活动的监督检查。
14	对生活垃圾减量、分类投放、收集、运输、处置等活动的监督检查	【规章】《伊犁州直城镇生活垃圾分类管理办法》（2025年3月13日伊犁哈萨克自治州人民政府令第4号公布，2025年6月1日起施行）第二十六条：环境卫生主管部门负责本行政区域内城镇生活垃圾分类的监督管理工作。
15	对城市和经济目标人民防空建设的监督检查	1.制定检查计划并通知企业； 2.牵头部门组织联合部门到企业开展检查； 3.记录检查情况，发现问题下达整改通知； 4.企业整改后复查。