察布查尔县住房和城乡建设局涉企行政检查事项和依据

2025-08-18 文章来源：访问量：


序号	检查事项	法律法规依据	备注
1	对县建筑市场综合执法检查	《中华人民共和国建筑法》第36条：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第38条：建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施。对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。第39条：建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。第41条：建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。第44条：建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。《建设工程质量管理条例》第十三条：建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。第二十六条：施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。第三十六条：工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。等；《建设工程安全生产管理条例》第14条：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。第21条：施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责，项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。第23条：施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员等；第25条：垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。第26条，施工单位对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
2	燃气领域联合检查	依照《城镇燃气管理条例》(2010年11月19日中华人民共和国国务院令第583号公布　根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)
3	小区内公共设施设备的维护，按照物业合同，物业公司履行业务的能力和侵占业主公共利益的问题	《新疆维吾尔自治区物业管理条例》第五十四条：物业管理服务应当包括下列主要内容：（一）共有部分、共用设施以及业主共有车库、车位的使用管理、维护养护；（二）公共绿化管护；（三）共有部分、公共区域的清扫保洁、冰雪清除等环境卫生维护；（四）公共区域的秩序维护，安全防范、救助等事项的协助工作；（五）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等工作；（六）代收取的业主共有房屋、设施、车库（位）等使用费的账务管理；（七）制定物业专项维修资金使用方案；（八）保管物业服务档案和物业档案；（九）其他物业管理服务事项。鼓励物业管理人拓展服务范围，满足业主多元化生活服务需求。第60条：业主认为物业服务质量未达到合同约定标准，或者对物业管理服务有异议的，可以向业主大会执行机构或者县（市）房地产行政主管部门投诉。业主大会执行机构或者县（市）房地产行政主管部门，应当对投诉事实及时核查；涉及房屋共有部分、共用设施的，应当询问所涉范围其他业主的意见。经核查属实的，业主大会执行机构或者县（市）房地产行政主管部门应当向物业管理人发出整改通知，督促其限期整改；业主投诉不成立的，予以回复并进行说明。