察布查尔锡伯自治县阔洪奇乡国有房屋公开招租通告

为盘活阔洪奇乡国有存量资产，规范国有资产出租管理，实现资产保值增值，经乡党委、政府集体研究决定，对阔洪奇乡闲置国有房屋面向社会公开招租，现将有关事项通告如下：

一、招租标的基本情况

本次招租房屋为阔洪奇乡国有资产，均按现状出租，具体信息如下：

房屋位于阔洪奇乡麦尔盖孜北街5号，院落面积1934㎡ （2.9亩），其中砖混结构房屋7间、建筑面积195㎡ 。允许日用百货、农资销售、便民服务等合法经营，禁止危化、易燃易爆、高污染业态。租赁时长3年。

特别说明：意向承租人须自行实地踏勘了解房屋现状，报名即视为认可房屋所有实际情况，出租方不承担房屋装修、改造及设施维修等义务；租赁期内不得擅自改变房屋主体结构和约定用途，确需简单修缮的，须提前报阔洪奇乡人民政府审核同意，费用自理。

二、承租人报名条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人，或依法注册的个体工商户、企业法人（法律、法规禁止参与的除外）；

（二）无不良信用记录，具备足额支付租金及履约保证金的经济能力； 

（三）承诺严格遵守国家法律法规及地方相关规定，承担租赁期内安全生产、消防安全、环境保护等主体责任；

（四）同意本通告所有条款及后续签订的《国有房屋租赁合同》约定内容。

三、招租方式及竞价规则

（一）本次招租采取现场公开报名、公开竞价方式，遵循“公开、公平、公正、价高者得”原则，全程由乡纪委监委监督；

（二）标的设定租金底价（大写：人民币壹万元/年，小写：10000元/年），竞价在底价基础上进行，每次加价幅度不低于1000元或其整数倍；

（三）报名人数达3人及以上的，启动现场竞价；仅1人报名的，经现场公示无异议后，按底价确定承租人；无人报名的，该标的作流标处理，择期重新招租；

（四）原合法承租人在同等竞价条件下，享有优先承租权。

四、报名相关事宜

（一）报名时间：2026年1月28日—2月5日（每日北京时间10:00-13:30、16:00-19:00，逾期不予受理）；

（二）报名地点：察布查尔锡伯自治县阔洪奇乡人民政府党政办公室；

（三）报名材料：

1.自然人：身份证原件及复印件1份；

2.个体工商户/企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、经办人身份证原件及复印件（委托办理的需提供授权委托书）；

3.《阔洪奇乡国有房屋招租报名表》（现场领取填写）；

4.保证金缴纳：意向承租人报名时需缴纳竞租保证金2000元/标的，缴纳至阔洪奇乡人民政府指定账户（转账备注：竞租保证金，不接受现金）；

账户名称：察布查尔锡伯自治县阔洪奇乡财政所

开户银行：中国农业银行股份有限公司察布查尔锡伯自治县支行

银行账号：30115001040023772

保证金退还：未中标的承租人，在竞价结束后5个工作日内无息退还；中标的承租人，保证金自动转为履约保证金，租赁期满无违约行为的，无息全额退还。

五、现场竞价安排

（一）竞价时间：2026年2月6日10：30时（北京时间）；

（二）竞价地点：察布查尔锡伯自治县阔洪奇乡人民政府三楼会议室；

（三）竞价要求：参与竞价人员需携带本人有效身份证件及保证金缴纳凭证，按时到场签到，逾期未到视为自动放弃竞租资格。

六、合同签订及履约要求

（一）中标的承租人须在竞价结果公示无异议后3个工作日内，与阔洪奇乡人民政府签订《国有房屋租赁合同》；

（二）租金实行“先付后用”原则，首期租金须在合同签订后5个工作日内一次性缴清，后续年度租金需在每年租赁周期起始日前30日内缴清；

（三）租赁期内，房屋水、电、暖、环卫、维修等一切费用均由承租人自行承担；

（四）承租人不得擅自将房屋转租、转借他人，若单方违约，出租方有权解除合同、收回房屋，没收履约保证金并追究相关违约责任。

七、其他事项

（一）本次招租竞价结果将在阔洪奇乡政务公开栏、各村公示栏进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议后正式生效；

（二）本通告未尽事宜，由察布查尔锡伯自治县阔洪奇乡人民政府负责解释；

（三）踏勘及报名咨询：联系人：雷思静，联系电话：15599623697；

（四）监督举报电话：阔洪奇乡纪委监委17387816417。

察布查尔锡伯自治县阔洪奇乡人民政府

2026年1月28日