关于《察布查尔县保障性租赁住房实施细则）》政策解读

    2022年8月，我局拟定了《察布查尔县保障性租赁住房实施细则（试行）》，现就有关制定问题作以下说明。

一、制定意图

为进一步健全完善自治县住房保障体系，加快发展保障性租赁住房，着力解决新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房困难问题，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《自治区关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（新政办发〔2021〕89号）、《伊犁州关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》等文件精神，结合自治县实际，制定本实施细则。

二、起草过程及征求意见、审议情况

根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《自治区关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（新政办发〔2021〕89号)、《伊犁州关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》等文件精神，结合本县实际制定《察布查尔县保障性租赁住房实施细则（试行）》。《察布查尔县保障性租赁住房实施细则（试行）》经多次讨论、研究，并征求相关部门意见建议，修改完善后形成《察布查尔县保障性租赁住房实施细则（试行）（初稿）》。其后，召开专题会议讨论，对《察布查尔县保障性租赁住房实施细则（试行）》中的七部分内容进一步修改完善后，形成《察布查尔县保障性租赁住房实施细则（试行）（送审稿）》。经自治县人民政府常务会议审核通过后，以县政府名义提交县人大常委会研究审议。

三、本框架和内容

《察布查尔县商品房预售资金监督管理办法（试行）》由七部分组成。第一部分，总体要求；第一部分，发展方式；第三部分，政策支持；第四部分，准入条件；第五部分，工作流程；第六部分，运营规则；第七部分，保障措施。县保障性租赁住房工作领导小组负责统筹指导、协调推进全县保障性租赁住房工作。企事业单位、农村经济组织等多主体投资、多渠道供给，建设和运营管理保障性租赁住房。住房和城乡建设局负责指导、协调和监督管理，发展改革、财政、自然资源、人民银行、税务、银保监等部门和单位要加强政策协调、工作衔接。